Истоки нынешнего научного потенциала нашего университета лежат в тяжелом довоенном периоде, когда активно работали К.А. Жилинский, В.Н. Каргашинский, Н.В. Троицкий, Л.С. Хренов, А.И. Оселедько и другие крупные педагоги и ученые вуза. В эти годы в институте осуществлялись научные изыскания по теории расчета строительных систем и конструкций, новым технологиям строительных материалов, проводились значимые исследования по древесине и железобетону.
Первыми преподавателями ВИСИ были:
М.Д. Борисов - доцент, доктор технических наук, зав. кафедрой сопротивления материалов и строительной механики. Модест Дмитриевич вел большую научную работу в области расчета равных систем, работал в Воронежском инженерно-строительном институте с 1930 по 1941гг., с 1946 по 1947 гг.
В.Н. Каргашинский - доцент, кандидат технических наук, исполняющий обязанности директора института с 1932 по 1941гг. Автор учебника «Основы динамического расчета сооружений».
Е.Е. Дольский - доцент, кандидат технических наук, работал в Воронежском инженерно-строительном институте в период с 1933 по 1936 гг.
С.Е. Дольский - доцент, кандидат технических наук, заместитель директора института по учебной и научной работе, работал в Воронежском инженерно-строительном институте с 1934 по 1949 гг. Занимался исследованием темы механизации и автоматизации производственных процессов.
К.А. Жилинский - профессор, кандидат технических наук, в Воронежском инженерно-строительном институте работал с 1930 по 1964 гг., проводил большую научную работу по исследованию новых методов расчета жестких фундаментов, изучению грунтов как оснований под сооружения. Под его руководством была составлена гиолого-почвенная карта г. Воронежа.
В.М. Королевцев - профессор, кандидат технических наук, зав. кафедрой инженерной геодезии, в Воронежском инженерно-строительном институте работал с1931 по 1981 гг., автор более 190 научных трудов и изобретений, сконструировал 35 геодезических приборов, получены на них авторские свидетельства и удостоверения. За заслуги в области геодезического производства награжден знаком «Отличник геодезии и картографии».
В.С. Костромин – профессор, кандидат технических наук. Занимался научными исследованиями в области динамики сооружений и устойчивости элементов конструкций.
А.И. Оселедько - кандидат технических наук, доцент кафедры теоретической механики. В Воронежском инженерно-строительном институте работал с 1930 по 1987 гг. Огромное внимание уделял изучению колебаний и устойчивости криволинейных тонких стержней. Опубликовал 77 рефератов и более 30 научных работ.
Л.С. Хренов – доктор технических наук, профессор, заслуженный деятель науки и техники РСФСР. Леонид Сергеевич был активным участником преобразования ВУСК в Воронежский инженерно-строительный институт. Л.С. Хренов является создателем и первым заведующим кафедры инженерной геодезии, за годы своей научной деятельности Леонид Сергеевич подготовил более 500 научных работ, в том числе 50 учебников.
Н.В. Троицкий - профессор, архитектор, краевед, публицист. Один из создателей нашего вуза. По его проекту в 1933 г. было построено первое довоенное здание ВИСИ. Более четверть века Николай Владимирович возглавлял кафедру архитектуры Воронежского инженерно-строительного института, был главным архитектором Воронежа. В том, как сегодня выглядит наш город, есть огромная заслуга именно Н.В. Троицкого.
В.К. Вильдеман - профессор, доктор технических наук, работал в ВИСИ с 1930 по 1941 гг., крупный ученый в области металлических и деревянных конструкций, работал над вопросом заклепочных соединений конструкций к сварке, в деревянных конструкциях новый метод соединения их нагелями.
Б.Т. Ив - профессор, доктор технических наук, первый руководитель научной работы ВИСИ с 1930 по 1937 гг., достиг больших успехов в исследовании нового метода влияния токов высокой частоты и инфракрасных лучей на структуру строительных материалов для ускорения различных процессов в строительном деле. Ему принадлежит приоритет в области сушки древесины токами высокой частоты.